1994〜2004年築, 専有面積84.06㎡〜104.06㎡の平均販売価格
大阪府
45.2万円/㎡
前年比+11.1%
高槻市
37.3万円/㎡
前年比-9.2%
アルテ高槻エミネンス
大阪府高槻市塚原二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩49分
1999年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,452万円
26.1万円/㎡
1,066
1,990
2,913
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,913万円
21.2万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
アルテ高槻エミネンス
2,180万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 94.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,180万円 | 23.2万円 | 3階 | 94.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,730万円 | 17.0万円 | 3階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 19.5万円 | 2階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 2,180万円 | 23.2万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/21 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅43分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランノア高槻阿武山LUCE 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,500万円 | 28.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,280万円 | 23.6万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、高槻市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は高槻市の平均と比較して37.8%割安です。